|
Собственники жилья в кондоминиуме обязаны стать членами ассоциаций совладельцев
Лица, приобретающие квартиры (помещения) в кондоминиуме после создания ассоциации совладельцев, становятся ее членами немедленно после возникновения у них права собственности на квартиру (помещение).
Конституционный суд признал конституционным правом это положение Закона о кондоминиуме в жилищном фонде, отклонив исключение о неконституционности, поданное адвокатом одного из жильцов, который пожаловался, что был включен в ассоциацию совладельцев без его ведома, и считает, что таким образом было нарушено его конституционное право на свободу ассоциации.
Согласно Конституционному суду, ассоцияция совладельцев создается для «управления, обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимости в кондоминиуме в целях обеспечения членов ассоциации коммунальными и другими услугами, а также для представительства и защиты интересов членов ассоциации». Совместное владение в кондоминиуме включает все части недвижимости, находящиеся в общем пользовании.
«Таким образом, в случае многоквартирного жилого дома владельцы индивидуальных квартир автоматически получают право совместной собственности на нежилые помещения. Следовательно, Суд подчеркивает, что членство в этой ассоциации неразрывно связано с правом собственности на квартиру», говорится в решении КС.
Исходя из этого, Конституционный суд отклонил исключение о неконституционности и признал конституционным положение Закона о кондоминиуме в жилищном фонде, которое требует стать членом ассоциации совладельцев немедленно после возникновения права собственности на квартиру.
Исключение о неконституционности было подано адвокатом жильца, включенного в ассоциацию совладельцев в его отсутствие, когда его не было в стране. Недовольный этим, владелец подал в суд на ассоциацию и во время судебного процесса утверждал, что Закон о кондоминиуме в жилищном фонде противоречит Конституции, поэтому обратился в Конституционный суд.
Realitatea.md уточняет, что «кондоминиум» представляет собой единый комплекс недвижимости, включающий земельный участок в установленных границах и расположенные на нем жилые здания (здание), а также другие объекты недвижимости. Часть этого комплекса, состоящая из квартир и нежилых помещений, находится в частной, государственной или муниципальной собственности, а остальное – в неделимой совместной собственности.
Источник:
- Новые возможности для молодежи: Открылся Общественный центр YMCA Moldova для ресурсов и развития
- Хаос в аэропорту Кишинева: Пограничная полиция отреагировала на недовольство людей
- Люди, родившиеся в Молдове и имеющие гражданство других государств, могут запросить признание молдав…
- Новый грандиозный концерт Константина Московича и Crazy Orchestra ©
- PROмарафон: вместе бежим, вместе спасаем жизни ©
- Молдова отмечает 10-летие либерализации визового режима
- Человек, который сажал деревья — рассказ-аллегория французского писателя Жана Жионо (Видео)
- Религия Сикхизм. 10 Интересных Фактов (Видео)
- Мост для животных в Индии
- Сушка овощей, грибов и плодов
- Стоматит ротовой полости: вот как избавиться от него народным методом за считанные минуты, без каких…
- Кряж Улахан-Сис - Якутия (+Фото)
В контексте запуска программы «Европейское село», какие насущные потребности имеются в вашем населенном пункте?
- Статус:
- Село
- Первое Упоминание:
- 1457
- Население:
- 1027 чел.
Лалова (Lalova) – село и административный центр одноименной коммуны района Резина. В состав коммуны входят населенные пункты Ципова, Лалова и Нистрень. Село расположено на правом берегу Днестра в 44 км от города Резина и 100 км от муниципия Кишинёв. По данным переписи 2004 года, в селе проживало 1027 человек. Первое документальное упоминание о селе Лалова датировано 1457 годом.
Комментарии
(0)